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宏府麒麟山

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05月参考均价

15008元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.3%

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  • 二手房源

    85套

  • 特价房源

    15套

  • 最近成交

    431套

  • 楼栋总数

    10栋

  • 房屋总数

    3556户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    丈八北路和大寨路十字西300米处地图

  • 物业公司

    西安市宏府物业管理有限责任公司,西安市宏府物业管理有限责任公司

  • 开发商

    陕西宏盛实业有限公司

小区行情周报

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15077元/平

本周挂牌均价

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

0.16%

环比上周

19/43

商圈排名

小区攻略

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宏府麒麟山主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1号,2号,7号,8号,9号,...

展开全部

41㎡-123㎡

1套

63万-63万

二居

所在楼栋:1号,2号,3号,4号,5号,...

展开全部

50㎡-107㎡

24套

103万-140万

三居

所在楼栋:3号,4号,5号,6号,7号,...

展开全部

74㎡-161㎡

15套

145万-190万

四居

所在楼栋:3号

160㎡-174㎡

0套

暂无数据

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宏府麒麟山小区点评我要点评

业主–fang400327..

本人有套9号楼的房子,现在是现房,户型朝南,全名的,82平米,因生意周转有困难,现便宜出售,买的时候50万,看了下小区现在出售价格在98万左右,因为急用钱90万出售</br>急售、可过户、18710628841

2019-03-18 发布

赞(1)

业主–soufun-w1228623

我自己在高新上班,过年回家被家人催了,今天就过来看了下房子,之前一直在大寨路这里看,其他项目不是贵就是远,之前觉得这个项目有些小就没考虑,而且也听别人说这个项目不是很好,完了都在金地格林格林把定金交了,想着是大开发商不会坑,没想到什么狗屁大开发商,是个巨坑。看房还是要自己亲自来看,绝对不能听别人道听途说,后来好容易从格林格林退完房,想着没合适的就来这个项目看看。第一次看完之后就觉得很不错,并非外界所传的那样,小区看着很宽敞,也不压抑,虽然梯户比高一些,但是性价比绝对超划算,很适合像我这种首次置业的刚需客户。而且周围都是居住区,整体大环境很好,旁边的恒大城配套都已经齐了,生活什么都很方便。奉劝各位买房的亲们,切莫道听途说,买房一定要亲自去看,谨防上当受骗。

2016-02-23 发布

赞(16)

业主–为希望而努力

1,宏府麒麟山违规交房 违规代收大修基金 不知道有没有人管 一期几百户被代代缴大修基金的到现在将近一年了仍然没有拿到大修基金发票。《西安市物管条例》规定禁止开发商代收大修基金不知道执行到宏府这怎么就贬值。二期的说好交房时直接赔偿现金,结果变相变成了强制代收大修基金,如果你不代缴 呵呵 赔偿你就慢慢等吧!2,违规交房,两书一表不全就开始强制交房,还什么元月底前部交房业主违约,还要赔偿违约金?你丫的交房呢才临时种几颗草,不知道这几颗草能不能成活。3,说好的8号楼电梯时品牌合资,怎么就变成了国产垃圾品牌了??4,当时承诺的公摊19% 结果到现在变成了将近23%。坑死人不偿命。5,承诺的15年6月交房,结果变成了年底,许多业主的赔偿金从日万分之一变成了万分之0.5。6,部分业主更是上了宏府大当,当时强制商代使用西安银行,利率上浮10%。7,公摊电费更是高达0.23元/平米,基本上相当于一家得20~30元每个月的公摊电费不知道如此大的公摊是怎么来的?8,宏府的置业保安以及物业从业人员等人员素质是个硬伤,买你房子给你交费养你就是你父母,你他妈整的跟爷一样?9,说好的幼儿园更是没有影,许多业主买房的时候娃都还没有,现在娃已经该上幼儿园了不知道该上哪里上?作为一个号称西安龙头企业,竟然如此不靠谱。请大家认清楚宏府本质。

2016-01-06 发布

赞(1)

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宏府麒麟山成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

50.97㎡

2024-04-09

--

--

市场信息

83.16㎡

2024-04-07

--

--

市场信息

82.76㎡

2024-04-05

--

--

市场信息

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宏府麒麟山价格走势

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  • 估算总价

  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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